Strzeniówka
ul. Dzika
Parametry
- Cena
- 990 000 PLN
- Cena za m2
- 311,32 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 180 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 2141/1807/OGS
Opis nieruchomości
Działka leży przy drodze gminnej ( w tej chwili jeszcze polnej ) przy której znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz prąd.
Wjazd na działkę od strony południowej.
Działka jest płaska i rośnie na niej trawa.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej MNN
Funkcje :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
- wolno stojące, dobudowane lub wbudowane budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym na terenie MNN dopuszcza się lokowanie wbudowanych, usług towarzyszących, pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi mogą zajmować nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku;
Zakazuje się:
- lokalizacji handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,
masztów telefonii komórkowej,
- nowych siedlisk rolniczych oraz innych funkcji niż wymienione
- lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej więcej niż 100 m² ;
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 2000 m² z dopuszczalnym obniżeniem
powierzchni działek o 5%;
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami ustala się na 2000 m²,
z dopuszczalnym obniżeniem powierzchni działek o 5%.
- minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.
Zasady kształtowania zabudowy:
- na działkach MNN ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 80% powierzchni
biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią;
- na działce budowlanej o minimalnej powierzchni, o której mowa w ust. 1 ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym
lokalem mieszkalnym (jeden segment bliźniaka z jednym lokalem mieszkalnym).
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń
w zakresie materiałów konstrukcyjnych,
- zakaz stosowania na elewacji z okładzin typu siding,
- bryła budynku jednorodzinnego rozrzeźbiona,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej,
- dopuszcza się odstępstwa od zasad w zakresie rozwiązań dachów jeżeli wynikają one ze szczególnych warunków ochrony
przeciwpożarowej,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży na terenach z zabudową mieszkaniową MNN nie może naruszać
mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,
- postuluje się lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym;
Wysokość zabudowy:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2 kondygnacji(druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), z dachami skośnymi i nie
więcej niż 9,5 m,
- budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 4,5 m,
Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna, a dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.
W pobliżu są sklepy, szkoła podstawowa oraz LO, kościół, dom kultury oraz dworzec autobusowy P+R skąd autobusem pojedziemy do Pruszkowa i Warszawy.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9.5
- Procent możliwej zabudowy: 20
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Polna droga
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.