Strzeniówka

ul. Dzika

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
990 000 PLN
Cena za m2
311,32 PLN
Powierzchnia działki
3 180 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Nieregularny
Prąd
W drodze
Gaz
Nie
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji
Miejska w drodze
Numer oferty
2141/1807/OGS

Opis nieruchomości

Mamy do zaoferowania piękną działkę w Strzeniówce przy ul Dzikiej o pow. 3180 m2.
Działka leży przy drodze gminnej ( w tej chwili jeszcze polnej ) przy której znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz prąd.
Wjazd na działkę od strony południowej.
Działka jest płaska i rośnie na niej trawa.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej MNN

Funkcje :
-  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
- wolno stojące, dobudowane lub wbudowane budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym na terenie MNN dopuszcza się lokowanie wbudowanych, usług towarzyszących, pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi mogą zajmować nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku;
Zakazuje się:
- lokalizacji handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,
   masztów telefonii komórkowej,
- nowych siedlisk rolniczych oraz innych funkcji niż wymienione 
- lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej więcej niż 100 m² ;
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 2000 m² z dopuszczalnym obniżeniem
   powierzchni działek o 5%;
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami ustala się na 2000 m², 
   z dopuszczalnym obniżeniem powierzchni działek o 5%. 
- minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.
Zasady kształtowania zabudowy:
- na działkach MNN ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 80% powierzchni
   biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią;
- na działce budowlanej o minimalnej powierzchni, o której mowa w ust. 1 ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym
   lokalem mieszkalnym (jeden segment bliźniaka z jednym lokalem mieszkalnym). 
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń
   w zakresie materiałów konstrukcyjnych,
- zakaz stosowania na elewacji z okładzin typu siding,
- bryła budynku jednorodzinnego rozrzeźbiona,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej,
- dopuszcza się odstępstwa od zasad w zakresie rozwiązań dachów jeżeli wynikają one ze szczególnych warunków ochrony
   przeciwpożarowej,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży na terenach z zabudową mieszkaniową MNN nie może naruszać
   mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,
- postuluje się lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym;
Wysokość zabudowy: 
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2 kondygnacji(druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), z dachami skośnymi i nie
   więcej niż 9,5 m,
- budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 4,5 m,

Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna, a dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.
W pobliżu są sklepy, szkoła podstawowa oraz LO, kościół, dom kultury oraz dworzec autobusowy P+R skąd autobusem pojedziemy do Pruszkowa i Warszawy.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 9.5
  • Procent możliwej zabudowy: 20
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Droga dojazdowa: Polna droga

Mapa

Kontakt

Tomasz Naskręt

Tomasz Naskręt

Telefon:
885 585 007
E-mail:
tn.nieruchomosci@nadarzyn.net

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę NIERUCHOMOŚCI NADARZYN dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej