Sokołów
Parametry
- Cena
- 5 697 000 PLN
- Cena za m2
- 750 PLN
- Powierzchnia działki
- 7 596 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Usługowa
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Studnia
- Numer oferty
- 1891/1807/OGS
Opis nieruchomości
Działka zlokalizowana jest ok. 600 m od wjazdu z trasy S8, w pierwszej linii zabudowy, wjazd bezpośrednio z asfaltu. Na działkach obok znajdują się hale, magazyny oraz inne działalności gospodarcze.
Działka jest częściowo ogrodzona.
Wymiary: dł. 345 m, szer. 22 m
Kształt: prostokąt
Media przy działce: prąd, gaz, kabel telefoniczny, na działce studnia.
Na działce znajduje się budynek o pow. zabudowy ok. 250 m2 (do ewentualnego wykończenia lub wyburzenia; budynek skonstruowano tak, aby można było dobudować halę lub inne pomieszczenia magazynowo-produkcyjne).
Wyciąg z MPZP:
MU - Zabudowa mieszkaniowo-usługowa:
- przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa) zgodnie z definicją w § 4 ust. 1 pkt 12)
- przeznaczenie uzupełniające - obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub lokalnych
- co najmniej 50% powierzchni każdej działki winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt 11 dla terenu 6 MU i 7 MU z zabudową mieszkaniową,
- dla terenu 6 MU, 7 MU i 4 U/M bez zabudowy mieszkaniowej, co najmniej 20% powierzchni każdej działki winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt 11
- plan ustala następujące warunki kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 2 kondygnacje zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17
b) maksymalna wysokość zabudowy usługowej 12m zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17.
U - Tereny działalności gospodarczej:
- przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym (magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja nieuciążliwa) zgodnie z definicją w § 4 ust. 1 pkt 12)
- przeznaczenie uzupełniające - obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
- minimalna powierzchnia działki co najmniej 3000 m²
- co najmniej 20% powierzchni każdej działki winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt 11. Powierzchnia ta winna być zagospodarowana zielenią urządzoną
-plan ustala zasady kształtowania zabudowy w terenach U:
a) wysokość zabudowy do 12m zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17,
b) dla zabudowy magazynowej na działkach powyżej 5ha plan dopuszcza wysokość zabudowy do 20m zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 17.
Zapraszam do kontaktu.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Częściowe
- Procent możliwej zabudowy: 80
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.