Sękocin-Las

ul. Iglasta

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
950 000 PLN
Cena za m2
452,38 PLN
Powierzchnia działki
2 100 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Numer oferty
1837/1807/OGS

Opis nieruchomości

Działka ma powierzchnię 2100 m2 i zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania może być przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka znajduje się na skraju sosnowego lasu.

Dzięki położeniu ok. 20 km od centrum Warszawy, w okolicy z szybkich tras S8, S8/E75 i S7, mieszkające tam osoby będą mogły cieszyć się zarówno łatwym dostępem do miasta, jak i niesamowitymi terenami zielonymi i lasami, a w tym bardzo blisko położonym Lasem Sękocińskim, który jest częścią Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
To doskonałe miejsce do budowy domu, z dogodną komunikacją.

Działka ma wymiary ok. 30 x 70 metrów.
Media: prąd i gaz w drodze głównej (ok. 30 m od działki)
Wjazd na działkę od wschodu.

Dodatkowymi atutami poza bliskością Warszawy są piękne okolice, sprzyjające wypoczynkowi. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, przez co jest doskonałym miejscem do relaksu i aktywnego wypoczynku.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych - oznaczone na rysunku planu symbolem MNL.

Wyciąg z MPZP
1. Tereny zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej na działkach leśnych MNL
§ 30. Funkcja (przeznaczenie terenu):
1) przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych,
2) przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej,
(...)

§ 31. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy.
1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach.
2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej(w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400m2 .
3. Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych, 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych. Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach.
4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce.

Nieruchomość dostępna tylko w naszym biurze.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Kamila Grobelna

Kamila Grobelna

Telefon:
693 615 825
E-mail:
kg.nieruchomosci@nadarzyn.net

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę NIERUCHOMOŚCI NADARZYN dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej