Wolica
Parametry
- Cena
- 650 000 PLN
- Cena za m2
- 433 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- W drodze
- CO Miejskie
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2024-11-28
- Numer oferty
- 2147/1807/OGS
Opis nieruchomości
Sprzedam działkę w cichej okolicy w Wolicy Gm. Nadarzyn.
Spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat. Nieruchomość można przeznaczyć pod budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem . Miejscowość w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana co umożliwia szybki dojazd do Warszawy oraz Trasy Katowickiej.
Powierzchnia działki: 1500 m2 , wymiary: 26m x 57m .
Media :
-prąd na działce ,
- woda, gaz, kanalizacja w drodze głównej przy działce.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN
Funkcje (przeznaczenie) terenów:
§ 19.
1. Ustala się, że dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN obowiązują następujące zasady zagospodarowania i zabudowy:
2. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe.
4. W zakresie warunków urbanistycznych:
1) zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany,
2) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej przy czym na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden jednolokalowy budynek mieszkalny lub jeden jednolokalowy segment w zabudowie bliźniaczej, z zastrzeżeniem pkt.3,
3) dopuszcza się realizację na jednej działce inwestycyjnej więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej, pod warunkiem zachowania zasad określonych w ust.5,
mowa w § 4 ust. 1 pkt. 20,
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
W zakresie scalania i podziałów terenów na działki budowlane:
1) zgodnie z ustaleniami § 14,
2) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej- 1000 m²,
b) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) – 500 m²,
Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
b) budynków gospodarczych i garaży – do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),
c) nie ustala się wysokości zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej,
8) ustala się powierzchnię zabudowy – do 40%,
2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M zachowano co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej;
3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:
Status prawny:
Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .
Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej.
Zapraszam do kontaktu .
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 40
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Bus, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.