Duży atrakcyjny obiekt biurowo - magazynowy

Opis

Atrakcyjny obiekt biurowo - magazynowy do natychmiastowego wynajęcia 
Składa się z piętrowego budynku murowanego o powierzchni całkowitej 1300 m2 w skład którego wchodzą pomieszczenia biurowe, oraz sale ekspozycyjne i magazynowe.
Budynek posiada pełną infrastrukturę techniczną, węzły sanitarne, recepcję, serwerownię , szatnie dla pracowników, pomieszczenia biurowe dyrekcji, etc.
Przylega do niego wysoka na 12m hala magazynowa dwu kondygnacyjna w technologii płyty warstwowej.
Każda z kondygnacji jest o pow. 750 m2 połączone dwoma klatkami schodowymi oraz windą towarową.
W dachu znajdują się świetliki które powodują że pomieszczenie jest bardzo jasne.
W części pomieszczeń regały ekspozycyjne, które są do wykorzystania przez najemcę.
Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane centralnie, a całość jest czysta i schludna,
Budynek posiada bramę przejazdową z drzwiami roletowymi w której można dokonywać rozładunku samochodów ciężarowych.
Wszystkie drogi dojazdowe, przejazdowe i parkingi są wyłożone kostką betonową, a teren ogrodzony murem.
Budynki na działce są tak usytuowane, że jest możliwy przejazd samochodu ciężarowego wokół budynków.
Nieruchomość posiada własny transformator z dużym przydziałem mocy ( 40 kW ), jak również własny agregat prądotwórczy ( 40KW ).
Na terenie znajdują się również 2 hale namiotowe o łącznej pow. ok. 300m2 które nie są wliczane w cenę najmu.
Na ulicy wydzielone dwa miejsca parkingowe dla TIR.
Cena za wynajem nieruchomości zawiera już podatek od nieruchomości i jest kwotą netto.
Obiekt dostępny od 01.08.2025
Minimalny okres najmu - 12 miesięcy.
Kaucja gwarancyjna - równowartość dwóch czynszów.

Zapraszam do oglądania tego atrakcyjnego obiektu.
Łatwy i szybki dojazd do węzła S8 Nadarzyn.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.