Stara Wieś
Parametry
- Cena
- 818 090 PLN
- Cena za m2
- 310 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 639 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2025-04-11
- Numer oferty
- 2234/1807/OGS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2639 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Stara Wieś, w gminie Nadarzyn, powiat Pruszkowski
Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Warszawy.
Powierzchnia : 2639 m²
Wymiary: 85 m x 31 m ,
Dojazd: droga utwardzona
Media dostępne w odległości ok. 30 metrów od granicy działki:
- prąd (linia energetyczna)
- wodociąg
- gazociąg
Dojazd: droga utwardzona, Lokalizacja i otoczenie
- Tylko 2,5 km do trasy S8 – szybki dojazd do Warszawy (ok. 15–20 minut)
- 4 km do centrum Nadarzyna – sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
- 25 km do centrum Warszawy
- Spokojna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni
Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie 2MN, co umożliwia:
Budowę domów jednorodzinnych – zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej
Plan dopuszcza realizację połówki bliźniaka już na działce o powierzchni 500 m² .
Dzięki temu działka idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu prywatnego, jak i inwestycję deweloperską.
Dla działki jest ustanowiony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP )
Oznaczenie 2MN, mówi o możliwości lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej na 500m2 możemy usadowić pół bliźniaka.
zagospodarowania terenu ustala się:
a) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej z zastrzeżeniem ustaleń § 6;
b) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych – 12,0 m,
b) budynków garażowo-gospodarczych – 6,0 m;
liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) budynków garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna;
w zakresie ochrony przed hałasem tereny 1MN, 2MN, 4MN, 5MN kwalifikowane są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi;
minimalną powierzchnię nowych działek budowlanych:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym - 1000 m²,
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 500 m²;
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację działki!
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 50
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Park, Żłobek, Kort tenisowy, Apteka, Bazarek, Las, Bank, Restauracja, Szkoła, Sklep, Przedszkole, Plac zabaw, Gimnazjum, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Bus, PKS, Autostrada, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.