Działka przy lesie idealna pod dom lub bliźniak.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana przy lesie – Osowiec, gm. Żabia Wola
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1950 m² i wymiarach 24m x 81m, położona w miejscowości Osowiec, gmina Żabia Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. W okolicy powstają nowe domy.  Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Położenie przy lesie zapewnia prywatność, ciszę oraz korzystne warunki do zamieszkania, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.
Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej, co stanowi dodatkowy atut – zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
  
• zgodnie z planem zagospodarowania możliwość zabudowy bliźniaczej na powierzchni (min. 500 m² – idealne pod pół bliźniaka)
  
• dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego na działce
  
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
  
• możliwość budowy budynków gospodarczych i garaży
  
• maksymalnie 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
  
• dopuszczalne posadowienie parteru:
  
  • budynek podpiwniczony – do 1,50 m n.p.t.
    
  • budynek bez podpiwniczenia – do 0,8 m n.p.t.
    
• możliwość sytuowania budynku w granicy działki, jeśli jej szerokość od strony drogi jest mniejsza niż 15 m
  

• sieć wodociągowa, gaz oraz prąd – w odległości ok. 120 m
  
• przydomowe oczyszczalnie
  
• dostępny światłowód
  

• w pobliżu sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole
  
• szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego
  
• dogodny dostęp do autostrady A2, drogi S8, Nadarzyna oraz Warszawy