Ciekawe działki w Centrum Nadarzyna

Opis

Mamy do zaoferowania dwie działki budowlane o pow. 1769 m2 i 1682 m2 położone w Nadarzynie przy ul. Turystycznej.
Nieruchomość położona jest w pobliżu Centrum Nadarzyna.
Wymiary to ok. 36m x 50m
W ulicy Turystycznej ok. 100 m media: woda, prąd i kanalizacja.
Niebawem zostanie wykonany utwardzony dojazd do działek.

Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU 
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- usługi towarzyszące 
Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, miejsca postojowe, zieleń;
Plan zakazuje:
- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, 
- lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej większej niż 500 m²,
Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², 
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami plan ustala na 1500 m² 
-minimalną szerokość nowo wydzielanych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej ustala się na 20 m.
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo
   aktywnej;
- na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) 
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji,

Nieopodal sklep Warus, korty tenisowe, usługi, szkoły, dworzec P+R, etc.
Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna oraz węzła trasy S8.
Dojazd do warszawy zajmuje ok. 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. 

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.