Urocza działka w Wolicy

Opis

Mamy do zaoferowania pięknie położoną działkę o pow. 1 674 m2 w Wolicy przy ul. Cygańskiej - dz. nr 54 i 55.
Nieruchomość zadrzewiona pięknymi sosnami.
Wymiary działki to 59m x 29m, wjazd od pólnocy.
Droga dojazdowa utwardzona w której są wszystkie dostępne media: gaz na działce, prąd, wodociąg i kanalizację.
Otoczenie nowych domów, miłe sąsiedztwo.
Zgodnie z MPZP  - Tereny zabudowy letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych ML/M/Ls

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna i grunty leśne;
 Przeznaczenie uzupełniające:
- wbudowane budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe;
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach ML/M/Ls usług towarzyszących, handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw
   pojazdów mechanicznych, stacji paliw, 
- wyłączenia z produkcji leśnej więcej niż 300 m² gruntu leśnego na każdej działce;
Działka:
- plan zachowuje powierzchnie działek z zabudową letniskową i z zabudową przekształconą w zabudowę mieszkaniową nie mniejsze niż
   500 m² postulując ich powiększenie;
- minimalne wielkości działek z gruntem leśnym ustala się na 1500 m² dopuszczając obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%;
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania aby na każdej działce budowlanej zachowano co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej a
   wyłączenie z produkcji leśnej nie przekraczało 300 m²;
- na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego wolno stojącego budynku letniskowego lub mieszkalnego z jednym mieszkan
- stosowania dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy letniskowej,
   gospodarczej i garaży,
- plan ustala lokowanie nowych budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem letniskowym lub mieszkalnym,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie)- do 12 m,
- wysokości budynków letniskowych, gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji - do 3 m (dachy płaskie) lub do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste )

Łatwy dojazd do trasy S8 ( węzeł Paszków ), 3 km od centrum Nadarzyna gdzie znajdują się sklepy, dworzec P+R, Dom Kultury, etc.
Do centrum handlowego Janki o. 4 km.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. 

Cena podlega negocjacji.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.