Zaręby
Parametry
- Cena
- 297 000 PLN
- Cena za m2
- 198 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Dostępne od
- 2023-09-28
- Numer oferty
- 1938/1807/OGS
Opis nieruchomości
Cicha i spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat.
Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem wśród drzew.
Wieś Zaręby w której znajduje się nieruchomość jest dobrze skomunikowana. W 20 minut można dojechać do Warszawy.
Działka ma powierzchnię 1500 m2 i kształt prostokąta o wymiarach 30 m x 49 m. Tereny leśne i rekreacyjne.
Przeznaczenie
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem 9MN – przeznaczona do zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym, bliźniaczym.
Łączna powierzchnia zabudowy nie większej Parametry zabudowy działki budowlanej- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki- do 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce – co najmniej 65% pow. działki,- maksymalna intensywność zabudowy – 0.40. Wysokość kondygnacji 2 do 10m .
Oznaczenie terenu:
Przeznaczenie podstawowe:- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej).
Przeznaczenie uzupełniające:- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.
2) Przeznaczenie dopuszczalne: Usługi towarzyszące w kubaturze budynku mieszkalnego.
Warunki dopuszczenia:
powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego w tym usługi handlu do 50m2 powierzchni sprzedaży zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego.2.
Zasady zagospodarowania:
1) Ogólne zasady zagospodarowania:
a) Ustala się możliwość lokalizacji na działce budowlanej tylko jednego budynku mieszkalnego,
b) Dopuszcza się lokalizowanie budynków w granicy lub w odległości min. 1.5m od granicy dla działek o szerokości 12.0 – 20 m,
c) Zaleca się lokalizację budynków gospodarczych i garaży w granicy, na działkach o szerokości mniejszej od 24.0m.
Infrastruktura w bliskiej odległości w Ojrzanowie
szkoła, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia, komunikacja miejska, pałac w Ojrzanowie.
Droga
Media -
wodociąg zaraz przy działce ,
prąd, gaz , kanalizacja w drodze głównej)
Prąd - jest dociągnięty do sąsiedniej działki ,
Gaz – plan 2024 – będzie prowadzony w drodze gminnej ,
Status prawny:
Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .
Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej zalesionej okolicy.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Parametry dodatkowe
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.