- Cena
- 686 000 PLN
- Cena za m2
- 490 PLN
- Pow. działki
- 1 400 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 2674/1807/OGS
Opis
Na sprzedaż działka w gminie Nadarzyn w miejscowości Rusiec, oznaczona w MPZP jako MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
HIT INWESTYCYJNY! Działka 1400m² pod BLIŹNIAKA | Rusiec (gm. Nadarzyn)
Szukasz działki, która wygeneruje dla Ciebie ogromny zysk lub pozwoli zrealizować zrównoważony projekt dwurodzinny? Ta oferta to prawdziwy unikat na rynku w tej okolicy!
Na sprzedaż trafia idealnie płaska, w 100% wyczyszczona działka budowlana o powierzchni 1400 m² w prestiżowym i zielonym Ruścu (gm. Nadarzyn),
NAJWIĘKSZY ATUT: Możliwość budowy BLIŹNIAKA lub potężnej rezydencji z usługami!
Dlaczego ta działka to genialna lokata kapitału i świetny biznes?
- Zbuduj bliźniaka i zarób: Aktualny plan miejscowy (symbol MU) pozwala na realizację zabudowy bliźniaczej. Przy powierzchni 1400 m² i genialnych wymiarach 29 m x 50 m bez problemu zmieścisz tu nowoczesny, luksusowy dwulokalowy budynek z ogromnymi, przestronnymi ogrodami dla każdego z mieszkańców.
- Potężne wskaźniki zabudowy (Aż 50%):
- Plan pozwala na zabudowanie aż 560 m² powierzchni gruntu w samym parterze! To oznacza, że możesz postawić potężny dom wolnostojący, bliźniaka o ogromnym metrażu lub połączyć funkcję mieszkalną z dochodowym biznesem (usługi).
- 0 zł nakładów na start: Działka jest całkowicie wyczyszczona z dzikiej roślinności, wyrównana i gotowa do wjazdu ciężkiego sprzętu. Oszczędzasz mnóstwo czasu i pieniędzy na przygotowaniu terenu!
Zapomnij o ciągnięciu mediów z kilometrowych odległości. Tutaj wszystko masz pod ręką i bez dodatkowych kosztów
- Woda i Gaz: Przyłącza są już doprowadzone bezpośrednio do działki!
- Prąd: Skrzynka elektryczna zapewniona.
- Kanalizacja: System w trakcie wdrażania przez gminę.
- Dojazd: Komfortowa droga asfaltowa, a końcówka to bezpieczna i cicha droga utwardzona wewnętrzna.
Działka położona jest w wyjątkowo urokliwej, spokojnej części Ruśca. Wokół panuje porządek urbanistyczny – wyłącznie nowa, niska zabudowa jednorodzinna i mnóstwo zieleni.
Wszystko w zasięgu ręki:
- Szkoła Podstawowa – tylko 600 m (dzieci mogą bezpiecznie wracać pieszo!)
- Centrum Nadarzyna (Lidl, Rossmann, przychodnia, apteki) – 1,6 km
- Centrum Handlowe Janki – 10 km
- Warszawa – 22 km (błyskawiczny dojazd trasą S8 zajmuje zaledwie 20 minut!)
Cena: 490zł.m2
Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze, co gwarantuje czysty stan prawny i szybkie przeprowadzenie transakcji.
Planujesz zakup na kredyt lub finansowanie inwestycji deweloperskiej? Nasz dedykowany ekspert ds. finansów bezpłatnie pomoże Ci uzyskać najlepsze warunki kredytowe na rynku – zarówno na zakup ziemi, jak i na całą budowę!
Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa.
Działki o takim potencjale w Ruścu znikają błyskawicznie!
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
Kontakt pod numerem telefonu
Tel. 885 585 004
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Wysokość zabudowy
- 2.5
- Procent możliwej zabudowy
- 50
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Centrum handlowe, Las, Przedszkole, Restauracja, Bank, Apteka, Plac zabaw, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Bus, Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
