Pięknie położona działka w Kajetanach pod bliźniak

Opis

Mamy do zaoferowania pięknie położoną działkę budowlaną w Kajetanach przy ul. Pontonierskiej.
Działka leży pośród nowej zabudowy, urokliwych łąk, i kameralnego lasu.
Działka jest narożna i ma wymiary 28 m x 44 m z możliwością wybudowania bliźniaka.
Przy działce wszystkie media: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja.
Zapraszam do obejrzenia FILMU i Panoramy 360 st. okolicy.

Zgodnie z MPZP - tern o symbolu 1 MN

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi nieuciążliwe do 50 m2 wbudowane
W zakresie warunków urbanistycznych:
- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej przy czym na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden jednolokalowy budynek 
   mieszkalny lub jeden jednolokalowy segment w zabudowie bliźniaczej,
- dopuszcza się możliwość lokalizowania na działce budowlanej jednego garażu i jednego budynku gospodarczego o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m²,W
Wysokość zabudowy:
- mieszkaniowej jednorodzinnej – do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
- budynków gospodarczych i garaży – do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),
- Nakazuje się realizację dachów płaskich lub spadzistych, o nachyleniu połaci dachowych do 45°
Powierzchnia zabudowy:
- do 40% 
- powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub działki inwestycyjnej nie może być mniejsza 50% 
- w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej – 1000 m² 
- w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej - 500 m² 
Front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż:
- 20 m w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej,
- 14 m w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej,
- dopuszcza się 5% odstępstwo od ustaleń w zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych w przypadku jednej z działek budowlanych powstałych w wyniku podziału danej
   nieruchomości,
Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna oraz węzła trasy S8.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. 

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.