Kajetany
Parametry
- Cena
- 497 000 PLN
- Cena za m2
- 415,90 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 195 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Dostępne od
- 2023-09-06
- Numer oferty
- 1927/1807/OGS
Opis nieruchomości
Bardzo dobra lokalizacja niedaleko do autostrady co daje szybką możliwość dostania się do Warszawy...
Wielkość działki 1195m2
Wymiary działki 22x54
Media :
Woda, Gaz,
W drodze prąd..
Uregulowany stan prawny nieruchomości w Księdze Wieczystej,
Dookoła bardzo ładny zielony teren , Spokojna okolica blisko las i kilka nowych domków jednorodzinnych ,
Dojazd do działki lokalną drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej jest o tyle fantastycznym aspektem że nie unosi się tam kurz w porównaniu do innych działek w pobliżu Warszawy.
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN (domy jednorodzinne lub segmentu
domki jednorodzinne, tereny leśne, łąki, pola. budynku zabudowy bliźniaczej z wbudowanymi pomieszczeniami usługowymi lub bez wbudowanych pomieszczeń usługowych;
5) ustala się harmonizowanie zabudowy bliźniaczej: wysokości budynków, kształtu dachów oraz kolorystyki elewacji i pokryć dachów.
4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakazuje się lokowania budynków i budowli:
a) w odległości mniejszej niż 6m od linii rozgraniczającej dróg KDD,
b) w odległości mniejszej niż 6m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych,
4) ustala się:
a) powierzchnię zabudowy i powierzchnię utwardzoną do 50% powierzchni działki,
b) powierzchnię biologicznie czynną, co najmniej 50% powierzchni działki;
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy (z kondygnacją w dachu włącznie) do trzech kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12m;
6) nakazuje się stosowanie dachów wielospadowych o symetrycznych połaciach o nachyleniu połaci od 20° do 45°;
7) nakazuje się utrzymanie stonowanej kolorystyki elewacji budynków tworzących ciągi zabudowy: kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach, a dachy-ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości;
8) dopuszcza się usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży;
5. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu-szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
1) ustala się wydzielanie działek przy zachowaniu minimalnej powierzchni:
a) 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez wbudowanych usług (budynek wolno stojący lub segment bliźniaka),
b) 1500 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi (budynek wolno stojący lub segment bliźniaka);
2) dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni w/w działek o 5%;
3) ustala się wydzielanie działek przy zachowaniu minimalnej szerokości 20m frontu działek z dopuszczalnym zmniejszeniem tej szerokości na łuku drogi lub wokół placu do zawracania;
4) ustala się następujące zasady wydzielania działek i dróg wewnętrznych:
a) każda wydzielana działka musi mieć zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub wewnętrznej oraz zachowane ustalone minimalne powierzchnie biologicznie czynne.
Jeżeli szukasz takiej działki to zapraszam do kontaktu i zapraszam na prezentację ..
Nasz doradca ds. kredytu pomoże w załatwieniu formalności.
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.