Ciekawa działka w Nadarzynie

Opis

Mamy do zaoferowania ciekawą, narożną działkę o pow. 1105m2 w Nadarzynie przy ul. Komorowskiej - dz. nr 725/20.
Wymiary działki to 38m x 34m x 27m, wjazd od południa lub zachodu.
Droga dojazdowa prywatna ( udział w drodze ).
Działka wyposażona w media: gaz, prąd, wodociąg .
Otoczenie nowych domów, miłe sąsiedztwo.
Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU z siedliskami rolniczymi MU/MR

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- usługi towarzyszące 
Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
Plan zakazuje:
- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, 
- lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej większej niż 500 m²,
Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², 
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami plan ustala na 1500 m²
- plan zachowuje z prawem zabudowy zabudową mieszkaniową jednorodzinną bez usług, 
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej;
- na każdej działce plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem 
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
Wysokość zabudowy: 
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych na działce MU/MR do 1,5 kondygnacji,

Łatwy dojazd do węzła trasy S8 w Nadarzynie.
Do centrum Nadarzyna tylko 1,5 km gdzie znajdziemy sklepy, szkołę podstawową, LO, kościół, Centrum kultury, etc.
Dojazd do Warszawy zajmuje 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.