Stara Wieś
ul. Grodziska
Parametry
- Cena
- 356 525 PLN
- Cena za m2
- 325 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 097 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Brak
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Numer oferty
- 2226/1807/OGS
Opis nieruchomości
Do wyboru kilkanaście działek o pow. 1000 m2 o wymiarach 25m x 40m.
Dostępne działki leżą wzdłuż ul Grodziskiej lub przy wydzielonych prywatnych drogach wewnętrznych.
W ul. Grodziskiej jest prąd, pozostałe media są już zaprojektowane.
Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym
- usługi towarzyszące i usługi,
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- na działkach o powierzchni, co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące,
Plan zakazuje:
- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych
- lokowania usług handlu o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m²,
Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,
- minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,
- na działkach zainwestowanych, powstałych w parcelacjach, a mniejszych niż 1000 m², plan ustala zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną bez usług,
- minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej plan ustala na 20 m.
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka)
albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług.
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń
w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
- ustala się obowiązek wykonania badań geologiczno inżynierskich dla obiektów lokowanych na terenach o złożonych warunkach
gruntowych z poziomem wód gruntowych powyżej 1 m p. p. t.,
Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych na działkach MU do 1,5 kondygnacji,
- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.
Dobry dojazd do trasy S8 węzłem Młochowskim, który znajduje się 2,5 km m od działki.
Do Warszawy dojedziemy w 20 min.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 2.5
- Procent możliwej zabudowy: 50
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.