Stara Wieś

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
429 000 PLN
Cena za m2
395,76 PLN
Powierzchnia działki
1 084 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
W drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Dostępne od
2024-03-06
Numer oferty
1968/1807/OGS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana w Starej Wsi gmina Nadarzyn z dobrą komunikacją do Warszawy.
Jeśli marzysz o domu w spokojnym miejscu z dużym ogrodem to ta działka jest dla Ciebie .
Działka znajduję się w spokojnej części Starej Wsi dookoła teren zieleni i zabudowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwymi usługami obowiązuje plan zagospodarowania M/MU .

Wielkość działki 1084 m2.
Wymiary ( szerokość 26 m x długość 44m ) prostokąt. 

Dojazd drogą asfaltową .

Media :
w drodze przy działce jest wodociąg  i prąd , w odległości około 60 m gaz i sieć kanalizacyjna w fazie wdrażania .

Status prawny :

Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .

W Nadarzynie mieszkańcy mają dostęp do niezbędnej infrastruktury takiej jak sklepy, szkoły, czy placówki zdrowia. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych np. ścieżki rowerowe,
parki, las czy place zabaw dla dzieci, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. 
Gmina Nadarzyn jest bardzo przyjazna dla mieszkańców. Inwestuje mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej .

1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M. 
2.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami 
MU .

§ 39.
Funkcje (przeznaczenie) terenów:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

§ 40.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy

1.  Działka:
1) minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
2) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,
3) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1 i 2 powierzchni działek o 5%,

6) minimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.
2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej M zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
2) na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).

3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

2. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU 
§ 46.
Funkcja ( przeznaczenie) terenu:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) usługi towarzyszące i usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 17,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

§ 47.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy

1. Działka:

 1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
2) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,
3) minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,
4) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,
7) minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej plan ustala na 20 m.

Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.

Zapraszam do zakupu .

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.


Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 2.5
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Bus, Autobus

Mapa

Kontakt

Izabela Zemlik

Izabela Zemlik

Telefon:
885 585 004
E-mail:
iz.nieruchomosci@nadarzyn.net

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę NIERUCHOMOŚCI NADARZYN dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej