Stara Wieś
Parametry
- Cena
- 429 000 PLN
- Cena za m2
- 395,76 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 084 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2024-03-06
- Numer oferty
- 1968/1807/OGS
Opis nieruchomości
Jeśli marzysz o domu w spokojnym miejscu z dużym ogrodem to ta działka jest dla Ciebie .
Działka znajduję się w spokojnej części Starej Wsi dookoła teren zieleni i zabudowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwymi usługami obowiązuje plan zagospodarowania M/MU .
Wielkość działki 1084 m2.
Wymiary ( szerokość 26 m x długość 44m ) prostokąt.
Dojazd drogą asfaltową .
Media :
w drodze przy działce jest wodociąg i prąd , w odległości około 60 m gaz i sieć kanalizacyjna w fazie wdrażania .
Status prawny :
Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .
W Nadarzynie mieszkańcy mają dostęp do niezbędnej infrastruktury takiej jak sklepy, szkoły, czy placówki zdrowia. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych np. ścieżki rowerowe,
parki, las czy place zabaw dla dzieci, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Gmina Nadarzyn jest bardzo przyjazna dla mieszkańców. Inwestuje mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej .
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M.
2.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU .
§ 39.
Funkcje (przeznaczenie) terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
§ 40.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Działka:
1) minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
2) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,
3) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1 i 2 powierzchni działek o 5%,
6) minimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.
2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej M zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
2) na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).
3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.
2. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU
§ 46.
Funkcja ( przeznaczenie) terenu:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) usługi towarzyszące i usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 17,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
§ 47.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Działka:
1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
2) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,
3) minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,
4) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,
7) minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej plan ustala na 20 m.
Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.
Zapraszam do zakupu .
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 2.5
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Bus, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.