Słoneczna działka w Ruścu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Ruścu (gm. Nadarzyn). Powierzchnia 1000 m2.
Działka ma kształt prostokąta, wymiary: ok. 26x38 m.
Media: wodociąg, prąd w drodze przy granicy działki, skrzynka z gazem na działce.
Działka jest sucha i nie wymaga karczowania.
W bliskiej okolicy nowe domy i działki niezabudowane.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - M:
1) przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,
c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe.

Wysokość zabudowy:
zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M/MR do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej  zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).

W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, przedszkole i szkoła (1,2 km).
Do Nadarzyna (Lidl, Rossmann itp.) 3 km, Centrum Handlowe Janki w odległości 12,5 km. Warszawa w odległości około 20 km (wygodny dojazd trasą S8).

Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze. 

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.