Kompleks działek blisko centrum Nadarzyna

Opis

Mamy do zaoferowania działki budowlane położone w Kajetanach jednak bardzo blisko centrum Nadarzyna.
Działki leżą przy asfaltowej drodze powiatowej w której są wszystkie dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Wszystkie działki maja pow. ok. 1000 m2 i znajdują się w pierwszej lub drugiej linii zabudowy.
Działki są płaskie i  dobrze utrzymane bez zbędnych zakrzaczeń i drzew.
Istnieje możliwość jednorazowego zakupu całego kompleksu działek.

Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M 

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
Przeznaczenie uzupełniające:
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących,  pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu
   ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach M: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw
Działka:
- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%,
- zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na działki sąsiednie i drogi oraz samowolnego nasypywania
   i obniżania powierzchni terenu.
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). 
Wysokość zabudowy: 
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych na działkach M/MR do 1,5 kondygnacji,

Łatwy dojazd do Nadarzyna i trasy S8.
W Nadarzynie znajdują się sklepy, szkoły podstawowe i liceum, kościół, usługi, etc.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 min.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, która dostępna jest tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.