Opis
Do sprzedania działka o pow. 3 072 m2 w Milanówku , powiat grodziski. Nieruchomość ta jest działką budowlaną z możliwością budowy domu jednorodzinnego oraz zaaranżowania pięknego ogrodu. Działka usytuowana jest w otoczeniu zieleni i zabudowań w stylu dworkowych willi o wartościach historycznych. Dookoła powstają również nowe domy. W miejscu tym można poczuć wyjątkową atmosferę i klimat tego niesamowicie uroczego miejsca, którym warto się zainteresować . Miasto Milanówek jest dobrze skomunikowane z Warszawą i Grodziskiem Mazowieckim. Blisko oferowanej działki jest stacja WKD, autobusy , kolej PKP. W pobliżu jest szkoła, sklepy , w centrum grodziska mazowieckiego galeria handlowa. Wymiary : szerokość 23 m, długość 129 Dojazd drogą asfaltową. Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w drodze głównej przy działce. Teren obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 9 MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w otoczeniu ogrodowym . Obszar budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego w otoczeniu parkowo - ogrodowym. 2MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami . Obszar budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z dopuszczeniem lokalizowania nieuciążliwych usług i handlu. Nie zwlekaj - umów się na prezentację tej wyjątkowej działki już teraz! Odkryj potencjał tej nieruchomości i dowiedz się więcej o jej przeznaczeniu oraz możliwościach zagospodarowania. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Do sprzedania działka o powierzchni 1000 m2 zlokalizowana w miejscowości Rusiec, gmina Nadarzyn. Media - prąd, woda, gaz w drodze , kanalizacja w trakcie realizacji . Dojazd do działki drogą asfaltową . MPZP z oznaczeniem M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza . Odległość do trasy S8 - 500 m. Odległość do centrum Warszawy - 23 km. Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1000 m2, która wyróżnia się dogodną lokalizacją, tworząc doskonałą przestrzeń do spełnienia marzeń o własnym domu w otoczeniu natury i spokoju. INFORMACJE OGÓLNE: Powierzchnia działki: 1000 m2 Wymiary: ok. 29x35 m Istnieje możliwość dokupienia działki obok i zwiększenia powierzchni. Media: - prąd, woda i gaz w drodze głównej Dojazd do działki drogą gminną asfaltową . Wjazd na działkę od zachodu. Oferowana działka jest objęta MPZP . M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 2,5 kondygnacji. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej. Sąsiedztwo działki to nowe domy lub tereny niezabudowane. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i prywatnością. Przyszli mieszkańcy z małymi dziećmi z pewnością docenią bliskość szkoły i przedszkola. Dla miłośników wędkowania i spędzania czasu na łonie natury, pobliskie łowisko stwarza doskonałą okazję do relaksu i zabawy. W pobliżu znajduje się także Park w Młochowie, Park w Rozalinie, liczne ścieżki rowerowe leśne szalki piesze. Odległości: - żłobek - 500 m - szkoła podstawowa i przedszkole - 500 m i 3 km - Nadarzyn (Lidl, Rossmann, ośrodek zdrowia)- 2 km - CH Janki - 11 km - Warszawa (dojazd trasą S8) - 22 km. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 1.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M. Funkcje (przeznaczenie) terenów: § 41. 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących , o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 13 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego, b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową na zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 26, Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy § 42. 1. Działka: 1) powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², 2) plan dopuszcza obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%, 5) minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m, 2. Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowana co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, 2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1, 3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny: f) plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym, 3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt 22 plan ustala: a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji, c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M do 1,5 kondygnacji, d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. |
Szczegóły oferty
Cena952 320 PLN Cena za m2310 PLN Powierzchnia działki3 072 m2 Powierzchnia działki - jednostkam2 Ukształtowanie działkiPłaska Kształt działkiProstokąt Przeznaczenie działkiBudowlana PrądW drodze |