Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1405 m2, w cichej i zielonej okolicy. Nieruchomość położona jest przy ul. Uroczej, na granicy Warszawianki i Stefanowa (gm. Lesznowola). 
Działka jest w całości ogrodzona, istnieje możliwość zrobienia wjazdu z dwóch stron, co stwarza duże możliwości dotyczące posadowienia domu i aranżacji terenu. Na działce jest już prąd, wodociąg i miejska kanalizacja.

Kształt: zbliżony do kwadratu
Wymiary: ok. 34 x 41 m
Media: prąd, woda, kanalizacja na działce.

Okolica jest spokojna, w okolicy znajdują się domy jednorodzinne lub tereny niezabudowane i zielone.

Teren objęty jest MPZP, działka oznaczona jako MN -  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie terenu:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,  
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe.

Zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,7, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1,
b) maksymalny procent zabudowy terenu - 40%,
c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%,
d) maksymalna wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – 12,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje (łącznie z poddaszem),
e) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 5 metrów i nie więcej niż 1 kondygnacja,
f) geometria dachu – dachy płaskie dwu lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45º,
g) na działkach, których szerokość jest mniejsza niż 16,0 m, dopuszcza się zabudowę segmentu budynku bliźniaczego dobudowanego do podobnego segmentu na sąsiedniej działce.

Na działce znajduje się domek letniskowy o pow. 25 m2, do wykorzystania lub likwidacji.

Odległości:
- Aleja Krakowska 1 km
- CH Janki 12 km
- Piaseczno 15 km
- Warszawa 22 km.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.