Wola Krakowiańska
334 840 PLN / 220 PLN/m2
1522 m2
 
 
 
Numer oferty:1727/1807/OGS
Cena:334 840 PLN
Cena za m2:220 PLN
Powierzchnia działki:1 522 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Ukształtowanie działki:Płaska
Kształt działki:Prostokąt
Przeznaczenie działki:Budowlana
Prąd:W drodze
Ujęcie wody:Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji:Szambo
Numer oferty:1727/1807/OGS
 
 
 
 
 
 

OPIS

Na sprzedaż działki budowlane w Woli Krakowiańskiej o pow. 1522 i 1523 m2 (220 zł/m2). Działki mają kształt prostokątów o idealnych wymiarach ok. 30x50 m. Są płaskie, suche, niezabudowane i wykoszone. Wjazd na działki od wschodu.
Działki leżą przy utwardzonej drodze gminnej, w której jest wodociąg miejski. Prąd oraz planowana kanalizacja w drodze gminnej, asfaltowej. 
Media: woda i prąd w drodze przy granicy działki.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 3 działki oznaczone MN, 1 działka oznaczona MN/U.

Okolica to tereny luźno zabudowane, w pobliżu las, rezerwaty (Młochowski Łęg, Młochowski Grąd), Park w Młochowie, liczne szlaki piesze, rowerowe i konne, które sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu. Miejsce sprzyja relaksowi, jest tu cicho i spokojnie.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek ZTM. 

Dojazd do działek drogą gminną o szerokości 8 m.

Odległości:
- Szkoła Podstawowa w Woli Krakowiańskiej - 1,5 km
- Przychodnia w Młochowie - 2,5 km
- Przedszkole - 2,9 km
- Nadarzyn - 9 km
- Warszawa - 27 km

Wyciąg z MPZP dla działek 3MN:
1) przeznaczenie terenu:
 a) podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

2) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu
a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: 
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 1500m2
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) –750m2 
- dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej (jeden segment) – 300m2
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni działek budowlanych, których 
zmniejszenie będzie wynikało z konieczności poszerzenia przyległych dróg; 
b) maksymalna wysokość zabudowy: 
- dla zabudowy mieszkaniowej - 12m; 
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5m; 
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4m; 
c) maksymalna liczba kondygnacji: 
- dla zabudowy mieszkaniowej – 3 (w tym poddasze użytkowe); 
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1 kondygnacja; 
d) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30%.

Działki dostępne wyłącznie w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 

 
Wola Krakowiańska / 1522 m2
334 840 PLN / 220 PLN/m2
Ogrodzenie:Brak
Plan miejscowy:Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium:Tereny zabudowy mieszkaniowej
Droga dojazdowa:Utwardzona
Komunikacja:Autobus
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

Kamila Grobelna
 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę NIERUCHOMOŚCI NADARZYN dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej