Duża i piękna działka budowlana w Ruścu. Działka o powierzchni 3573 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach 36 x 130 m. Na działce znajduje się stary budynek mieszkalny (parterowy, ok. 60 m2), ogród z dojrzałymi roślinami. Działka jest częściowo ogrodzona, ma dostęp do rzeki i piękny widok na zieleń.

Nieruchomość znajduje się przy oświetlonej drodze asfaltowej, w drodze są wszystkie media (prąd, kanalizacja, woda, gaz), w okolicy zabudowa jednorodzinna. W pobliżu jest żłobek, szkoła podstawowa (2 km), sklepy i przychodnia (2,5 km). Dobry dojazd do S8, 24 min. do centrum Warszawy.

Działka ma Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jako MU.
- przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) dla terenu poza W.O.CH.K. usługi towarzyszące oraz usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 15:
15) usługi bez przesądzania profilu – należy przez to rozumieć obiekty usługowe wolno stojące lub lokale usługowe wbudowane służące szeroko rozumianej funkcji usługowej w zakresie: handlu (z wyłączeniem handlu hurtowego wymagającego magazynów lub placów składowych o powierzchni przekraczającej 800 m2 ), ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, turystyki i sportu, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, hoteli, restauracji, pośrednictwa finansowego, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej; z wyłączeniem obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów, a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego.

Odległości:
- Szkoła Podstawowa w Ruścu 2,8 km
- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) 2,3 km
- CH Janki 11,5 km
- Warszawa Centralna 24 km.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.