Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1365 m2 ( 24m x 59m),położoną w miejscowości Żelechów (gmina Żabia Wola , powiat grodziski).
Fantastyczne spokojne miejsce do zamieszkania oraz  na relaks po pracy. Doskonały dojazd do Warszawy. 

Nieruchomości można przeznaczyć na zabudowę domu jednorodzinnego z widokiem na piękny zielony ogród .
Działki znajdują się w cichej spokojnej okolicy blisko lasu .
 
Droga prowadząca do działek jest utwardzona.
- udziały w drodze dojazdowej w cenie...

Media:
- w drodze głównej prąd , gaz, woda
- mieszkańcy korzystają z własnych studni, wodociąg w drodze ,
- kanalizacja w lokalnych planach.

Komunikacja :

W bliskiej odległości:
- węzeł Siestrzeń (wjazd na S8 do Warszawy),
- przystanek autobusowy, sklepy spożywcze,  Pałac Ojrzanów,  Park Pałacowy,
- szkoła podstawowa - ok 1,6 km w Ojrzanowie
- las

Specyfikacja:
- uregulowany stan prawny nieruchomości, brak obciążeń i ograniczeń w Księdze Wieczystej,
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu M10m (domy jednorodzinne i bliżniacze )
domki jednorodzinne, tereny leśne, łąki, pola.

Przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolno stojące lub bliźniacze oraz pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolno stojące lub bliźniacze z usługami w parterze budynków mieszkalnych lub samodzielnych obiektów handlowo usługowych, parterowych, dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy.

Dopuszcza się:- realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej z usługami w parterze budynków wraz z budynkami usługowymi, gospodarczymi i garażami,- prowadzenie działalności usługowej w zakresie: administracji, handlu, kultury, zdrowia, szkolnictwa, obsługi bankowej, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu, gastronomii, usług bezpośrednio świadczonych na rzecz ludzi, lub polegających na wytwarzaniu dóbr materialnych z gotowych surowców (np. krawiectwo, fryzjerstwo, kaletnictwo, piekarnictwo itp.) oraz innej działalności o podobnym charakterze wraz z niezbędnymi do jej funkcjonowania pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi, miejscami postojowymi i garażami oraz dojazdami, infrastrukturą techniczną i otaczającą zielenią,- adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,- lokalizację samodzielnych obiektów handlowo- usługowych, parterowych dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200m2,- dopuszcza się lokalizację tylko funkcji usługowej na działkach położonych bezpośrednio przy drogach zbiorczych i lokalnych KZ i KL.1.18.2. Ustala się:- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego max. wysokość posadowienia parteru wynosi 0.8m n.p.t.,- wysokość projektowanych budynków usługowych może wynosić max. 7m w kalenicy od poziomu parteru,- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków usługowych wynosi 0.30m n.p.t.


 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację ..


Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 


 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.